Каталог статей. Общество
Европейская недвижимость в период кризиса
Прогнозы на ближайшее будущее нашего рынка недвижимости выглядят довольно грустно. Располагающие свободными деньгами россияне начали искать иные пути для инвестировния.
Многие из потенциальных покупателей недвижимости отметили, что приобретение и реализация в ближайшем будущем жилой площади в Евросоюзе - в действительности являет собой хорошую надежду приемлимого пути привлеченияденег для приобретения по-настоящему хорошей квартиры в России. Некоторые называют самыми привлекательными Испанию, Кипр и Италию, другие были бы не против купить жилую недвижимость в Арабских Эмиратах, Сингапуре, Хорватии и США.
В тоже время специалисты отметили, что в действительности падение цен на много обогнало опубликованные данные. Например, в на Пиренеях скидка на жилье в некоторых случаях доходила до 50%. Максимально снизились цены на недвижимость во Флориде и Калифорнии. Это связано, в первую очередь, с тем, что в этих штатах до кризиса наблюдался наиболее быстрый по сравнению с другими регионами рост цен на жилье".
Как считают специалисты, апартаменты в фешенебельном районе Нью-Йорка, Манхэттене, уже в начале 2009 года могут подешеветь на 20–25 процентов. Существенное снижение цен на покупку недвижимости отмечается также в Турции.
В регионах, привлекающих внимание инвесторов из России, наиболее сильно от кризиса пострадал рынок недвижимости Испании, где цены на жилую недвижимость снизились в среднем на 30 процентов.
Но в люксовом сегменте недвижимости Таиланда не отмечается особого отрицательного движения. Страна продолжает пользоваться полярностью среди иностранцев.
В базе предложений находятся в основном "старые" объекты, выставленные на продажу еще до кризиса.
Однако после 2010 года цены в центральном Лондоне ждет взрывной рост, который продлится до 2012 года. В условиях кризиса в выигрыше окажется тот, кто сделает покупку в ближайшие шесть месяцев на свободные денежные средства. - Те, кому требуется искать финансирование, вряд ли смогут совершить выгодную сделку.